津滨藏锦说得过去成物业服务代名词

津滨藏锦说得过去成物业服务代名词

　　 津滨藏锦体量较小，以洋房为主要产品，如果说一路之隔的津滨滨海国际的高层属于刚性需求住房的话，那么津滨藏锦可以说是改善性住房。津滨藏锦小区位于滨海新区津塘四号路附近，从津滨轻轨九号线的市民广场站下车，步行约1.5公里便到达了津滨项目，来到小区入口，西餐内页主进入到小区，并未收到安保人员的询问与登记。由此可见，该小区的安保管理还是有些松散。对此，家住3号楼的业主告诉西餐内页口负责安保的工作人员对于外来人员出入的登记比较松散，只是对于车辆的进入比较严格。

　　 业主张大爷在填写调查问卷时说：我们小区体量小，周边也没有什么大型公共场所，比较安全，这才导致安保人员警惕性有所降低，对于外来人员管理的不太严格。西餐内页时发现，该小区大部分的业主都是在滨海新区置业的外地人，白天都在上班，小区内人员流动较少，同时安保管理比较松散，直接给家中有小孩子的业主们带来了一丝的不安，张女士告诉西餐内页是白天也从不敢让小孩儿独自下楼玩耍。

　　 虽然小区安保人员对外来人员的管理比较松散，但不少业主反应，小区很少发生偷盗事件，除了每栋楼都设有门禁以外，小区的安保人员也会定时巡逻。总体来讲，业主们对于安保还是持满意态度。

　　 几轮调查下来西餐内页，对于小区的物业服务，业主纷纷以凑合、说得过去、还行、马马虎虎等词形容。据了解，西餐内页自持的西餐做鹿肉提供物业服务，小区物业管理费为1.元/平方米。一位不愿透露姓名的业主说：虽然比不了市区三四块钱的物业服务水平，但是对于1.元/平方米的物业管理费，我们已经很满足了。上次楼道灯坏了，打电话给物业，半个小时便上楼修好了。同样业主李女士也表示，虽然不是星级服务，但家中日常的维修，物业管理人员还是可以较为及时的去解决。

　　 西餐内页时看到，小区环境干净整洁，1.元/平方米的物业管理水平足已与之前调查过的很多2.5元/平方米的小区管理标准相媲美。

　　 因房屋是精装修，所以业主们的说法不尽相同，部分业主表示对于房屋精装修并不满意，入住后都或多或少的出现过问题，但对于房屋的质量，大部分业主表示，入住初期房屋在小细节方面难免或多或少出现过一些问题，但房屋质量绝对没问题。

　　 填写调查问卷的胡先生风趣的说：对于精装修的房子，我们从来都不抱有过高期待，只要房子质量没问题就行了。

　　 从地图上可以看到，津滨藏锦小区地处津滨轻轨九号线与铁路干线中间。据调查，双铁轨道上来来往往的列车让居住在这里的业主很是头疼。

　　 业主刘先生告诉记者，平时都不敢长时间开窗户通风，噪音太大了。对于这一点，张大爷很是不满，他说：我睡眠本来就差，即使门窗紧关，还是能听到铁路带来的噪音，睡在阳面卧室有火车声，睡在阴面卧室又有轻轨声，尤其是夏天不能开窗，只能用空调，现在我已经准备买别的房子了。来自河北的张先生告诉记者说：白天上一天班，晚上回家后倒头就睡，噪音污染对于我们这种上班族来说无所谓，今年夏天父母从老家过来帮我带孩子，就是因为受不了噪音才回的老家。对于噪音的困扰， 业主们也都纷纷表示很无奈。（莉什么西餐）